1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比-21.0%
さいたま市浦和区
41.1万円/㎡
前年比--
ロイヤルプラザ常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
1980年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,126万円
41.4万円/㎡
929
1,060
1,191
1,322
AI査定結果
推定相場価格
1,126万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,191万円
39.0万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月25日
ロイヤルプラザ常盤
1,050万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 27.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,050万円 | 38.7万円 | 2階 | 27.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,580万円 | 34.0万円 | 6階 | 46.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 36.2万円 | 6階 | 46.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 43.4万円 | 2階 | 27.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/30 | 1,780万円 | 38.4万円 | 6階 | 46.41㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,050万円 | 38.7万円 | 27.16㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/27 | 第51与野ハイツ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 1,480万円 | 45.9万円 | 32.21㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 第2ユーセーハイツ さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 北浦和駅10分 | 890万円 | 31.9万円 | 27.92㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 6戸 | |
| 2025/03/09 | パークサイド常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 1,480万円 | 43.8万円 | 33.81㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21%下落、さいたま市浦和区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して5.8%割安です。