1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+30.3%
さいたま市浦和区
41.4万円/㎡
前年比+21.9%
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ロイヤルプラザ常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
1980年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,656万円
35.7万円/㎡
1,108
1,473
1,838
2,203
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜1,838万円
31.7万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルプラザ常盤
1,480万円（31.9万円/㎡）/ 6階 / 46.41㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,480万円 | 31.9万円 | 6階 | 46.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 34.0万円 | 6階 | 46.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,680万円 | 36.2万円 | 6階 | 46.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/23 | 1,050万円 | 38.7万円 | 2階 | 27.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 43.4万円 | 2階 | 27.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/30 | 1,780万円 | 38.4万円 | 6階 | 46.41㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/03 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅9分 | 1,550万円 | 35.6万円 | 43.59㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 昭栄エクセレント浦和 さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅5分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/13 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,590万円 | 37.5万円 | 42.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンハイツ常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅8分 | 2,000万円 | 37.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 日建プリムローズ常盤第2 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,400万円 | 38.4万円 | 36.45㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/06 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 1,680万円 | 36.6万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 1,380万円 | 28.0万円 | 49.35㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/04 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,790万円 | 35.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,800万円 | 37.0万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/21 | プリムローズ岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,490万円 | 37.0万円 | 40.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/20 | 小松ビル さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅7分 | 2,080万円 | 38.8万円 | 53.58㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 高砂マンション さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅6分 | 900万円 | 24.4万円 | 36.9㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブロケイド岸町 さいたま市浦和区岸町三丁目 | 浦和駅10分 | 1,490万円 | 29.9万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/16 | 藤和南浦和コープB棟 さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/09 | チサンマンション浦和岸町 さいたま市浦和区岸町三丁目 | 浦和駅10分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.3%上昇、さいたま市浦和区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して22.9%割安です。